2011年市区购房攻略

虽然今年的房地产调控政策依旧严厉，但还是无碍今年河源上演一场楼市盛宴。10多个新楼盘加上众多的旧楼盘，今年市区商品房的供应量将比去年增加许多，市民在今年买房选择更多了。作为计划今年置业的读者，您的房子在哪里？2011年市区哪些地段、哪些楼盘值得关注，哪些楼盘的价格和户型更有优势？为此，“2011年市区购房攻略”，带您寻找适合的房子。

    第1站：沿江东路片区

    记者看房的第一站是市区沿江东路片区，代表楼盘是东江首府。目前该楼盘二期还没有那么快推出，预计在下半年开盘。一期还有少量的尾货，主要是临江一栋的单位，面积为200平方米—300平方米之间的四房和五房单位，价格在4500元—5000元/平方米左右。

     第2站：新城东城片区

     市区东城片区的代表楼盘有河源雅居乐花园。该楼盘新组团预计在本月中旬推出，是面积为88—122平方米的三房和四房，价格预计在4200元至4300元/平方米左右。该楼盘在售的有以QQ二期为代表的尾货，价格约为3600元至4100元/平方米。该片区附近还有华达新城和鸿大城等新盘。

   第3站：建设大道片区

     市区建设大道是前两年市区房地产的开发热点，在售楼盘有金蓬美域、大地广场，新盘有凯旋国际。金蓬美域还有120平方米的三房销售，这种带入户花园的单位均价约为3700元/平方米。另外还有少量顶层的四房，面积为136平方米。大地广场有127平方米的三房和153平方米的四房，均价约为4200元/平方米。 

    第4站：永和路片区

     记者第四站来到市区永和路片区，附近的地段是这几年的开发热点，周边楼盘云集，房价在3200元至4500元/平方米之间。该地段还有一特点是小楼盘比较多，户型选择也比较多。

    第5站：红星路片区

     记者看房的第五站是市区红星路。近几年来，红星路销售的楼盘很少，今年一下子出现了两个，其中一个楼盘还在进行基础建设。该地段的主力户型是三房和四房，价格在3300元至3800元/平方米左右。

     第6站：宝源路片区

     市区宝源路的代表楼盘是东方·比华利山庄。该楼盘二期第二栋预计在4月底推出，主要为85—193平方米的单位。该楼盘目前销售的是二期一栋，主打户型是三房，价格约为3600元/平方米。