河源市区2009年度住房建设计划

河源市区2009年度住房建设计划

为贯彻党的“*”精神，落实科学发展观，确保河源市区房地产市场规范、稳定、健康发展，依据《河源市国民经济和社会发展第十一个五年规划》、《河源市城市总体规划》、《河源市土地利用总体规划》、《河源市近期建设规划（2006～2010）》、《河源市区住房建设规划》以及《河源市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划》，结合本市区实际和国家宏观调控政策，制定河源市区2009年度住房建设计划。
    一、2009年住房建设计划
    1、经济适用住房建设计划
    2009年市区计划建设经济适用住房224套，建设面积13440平方米。
    2、廉租住房购、建设计划
    2009年市区计划建设或购买廉租住房40套，建设或购买建筑面积2000平方米。
    3、商品住房建设计划
    2009年，商品住房建设6330套，建筑面积约62万平方米，套型比例按照“总量控制、合理布局”原则进行控制，力争达到90平方米以下占70%的要求，通过增加住房建设供应量和合理的户型比例满足市场需求，稳定房价。
    二、2009年住房建设用地规划
    2009年住房建设用地总面积30万平方米，其中政策性住房建设用地1.012万平方米，其它住房（商品房）建设用地28.988万平方米。
    （一）经济适用房、廉租房建设用地1.012万平方米，地段为下园西片区。
    （二）其他住房（商品房）建设用地28.988万平方米，地段为：下园湖片区8.2万平方米、东城西片区8.6万平方米、居住北区1.6万平方米、居住中区3.5万平方米、西环路及火车站片区0.8万平方米、宝源片区及老城区3.5万平方米。
    三、保障措施
   （一）强化住房建设年度计划实施管理。年度住房实施计划确定的住房目标和住房建设用地的调控指标，是规划许可和用地审批的具体依据，对不符合年度住房实施计划的住房项目，规划部门不予核准规划选址。
   （二）保障住房建设用地供应。土地管理部门积极采取措施，调整与盘活土地，确保本年度经济适用房、廉租房和商品住房建设用地供应量，坚持集约用地原则，禁止出让别墅用地。
   （三）加强房地产信息透明度。房管和统计部门要完善房地产市场信息统计与市场监测系统，定期研究市场供求和价格走势情况，全面、及时、准确地发布市场信息，接受社会监督。
   （四）建立健全经济适用房、廉租房分配购买与使用制度。结合我市经济、社会发展的实际，建立健全经济适用房、廉租房购买与使用管理规定，公平、公开、公正做好经济适用房、廉租房的分配购买与使用管理工作，确保低收入家庭的住房需求。

河源市规划建设局  
2008年3月20日